租賃寫字樓時(shí)注意事項(xiàng)有哪些？
懸賞分：20|
有關(guān)注意事項(xiàng)家廣匯房產(chǎn)公司都我們客戶想好了有下幾點(diǎn)：
1、客戶對(duì)找寫字樓核心需求要明確預(yù)算、期時(shí)間等具體需求要明確；
需求旦改變及時(shí)與物業(yè)顧問溝通免延誤時(shí)間
2、要輕信網(wǎng)站或人口頭報(bào)出超低價(jià)會(huì)誤導(dǎo)您對(duì)市場(chǎng)判斷經(jīng)辦人會(huì)被動(dòng)
3、爭(zhēng)取條件時(shí)請(qǐng)配合物業(yè)顧問提供開發(fā)商需要相關(guān)文件委托書、意向書等
4、租賃小業(yè)主房子務(wù)必要檢查小業(yè)主產(chǎn)權(quán)證公司產(chǎn)權(quán)需提供營業(yè)執(zhí)照
5、有看樓盤時(shí)也要有備選方案且提前請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì)方案消防申報(bào)做準(zhǔn)備
并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時(shí)間
6、對(duì)選定樓盤所有收費(fèi)提前了解清楚免簽合同又產(chǎn)生額外費(fèi)用
1、客戶對(duì)找寫字樓核心需求要明確預(yù)算、期時(shí)間等具體需求要明確；
需求旦改變及時(shí)與物業(yè)顧問溝通免延誤時(shí)間
2、要輕信網(wǎng)站或人口頭報(bào)出超低價(jià)會(huì)誤導(dǎo)您對(duì)市場(chǎng)判斷經(jīng)辦人會(huì)被動(dòng)
3、爭(zhēng)取條件時(shí)請(qǐng)配合物業(yè)顧問提供開發(fā)商需要相關(guān)文件委托書、意向書等
4、租賃小業(yè)主房子務(wù)必要檢查小業(yè)主產(chǎn)權(quán)證公司產(chǎn)權(quán)需提供營業(yè)執(zhí)照
5、有看樓盤時(shí)也要有備選方案且提前請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì)方案消防申報(bào)做準(zhǔn)備
并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時(shí)間
6、對(duì)選定樓盤所有收費(fèi)提前了解清楚免簽合同又產(chǎn)生額外費(fèi)用
好
不好其 他 回 答共4條
1樓
1、面積使用率,般70%左右,2、租金包含（通常有物業(yè)費(fèi)、發(fā)票稅費(fèi)央空調(diào)費(fèi)暖氣費(fèi)水費(fèi)電費(fèi)）都要問清楚同時(shí)還有免租期問有沒有合同定要看清楚些
2樓
1 地理位置和交通條件。 2 樓宇的樓齡和內(nèi)部的裝修裝飾。 3 租金價(jià)格和物業(yè)費(fèi)。4 戶型的朝向。5 電梯，車庫車位，空調(diào)等硬件配置。 6 樓內(nèi)配套和周邊配套是否方便。 7 注意與周邊寫字樓進(jìn)行租金價(jià)格和品質(zhì)的對(duì)比。 8 注意租賃價(jià)格是可以談的，可以考慮找專業(yè)的租賃中介公司，在上海中介不收客戶方的中介費(fèi)，省力又省心。歡迎登陸寫字樓網(wǎng)查找更多上海寫字樓的信息。
3樓
看著辦，注意的事項(xiàng)協(xié)商就沒有什么了，
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