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你要寫一下，你們寫字樓的情況，建筑面積，層數(shù)，目前的硬件配備，在城市的中的地理輻射位置，有什么配套設(shè)施，是空置的還是已經(jīng)有入住的，建成多久了，產(chǎn)權(quán)是不是自有的，有沒(méi)有廣告預(yù)算，計(jì)劃多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)招租完畢，沒(méi)有這些東西，談什么方案啊。
如果只是要租還不簡(jiǎn)單，參考一下市場(chǎng)價(jià)，然后按單元平方定一個(gè)租金，送1個(gè)月裝修期，不就得了
PS:
一、首先你要定位一下，就是打出自己的特色，進(jìn)行一下市場(chǎng)細(xì)分，這個(gè)具體根據(jù)你們的情況，嗯，小戶型啊，可以針對(duì)中小企業(yè)，特別是剛成立的新公司。以及一些外地公司來(lái)做的辦事處。
二、一般來(lái)講每一個(gè)寫字樓都一個(gè)特點(diǎn)，你注意觀察，比如一個(gè)地方廣告公司很多，有的裝飾公司很多，有很駐外公司很多，有的電腦公司很多，根據(jù)你們目前入住的客戶來(lái)定位一下
三、針對(duì)這部分的客戶，把廣告預(yù)算做兩個(gè)部分，一是印制宣傳資料，二是設(shè)幾個(gè)廣告牌，就租三個(gè)月，大樓門口附件弄一個(gè)，其他可以放在一些中小企業(yè)多的商住樓附近，配合發(fā)放宣傳單，找?guī)讉€(gè)學(xué)生來(lái)發(fā)，其他什么報(bào)紙媒體的廣告不要投（這些根據(jù)你的預(yù)算具體斟酌啦）
四、推出一些優(yōu)惠活動(dòng)，比如現(xiàn)在入住，送精裝修、入住送兩個(gè)月裝修期，反正就是你的客戶細(xì)分當(dāng)中，他們比較關(guān)注的，做一點(diǎn)優(yōu)惠，因?yàn)楝F(xiàn)在市場(chǎng)不是很景氣
五、加強(qiáng)銷售環(huán)節(jié)，把你們招租處的工作做細(xì)化一點(diǎn)，然后周一至周五出去設(shè)點(diǎn)宣傳，就在目標(biāo)客戶地址范圍，這樣他們才會(huì)知道，不然如果投廣告成本太高了，
思路這樣子了，晚上喝了點(diǎn)酒，有點(diǎn)暈，你再具體整理一下吧