什么是不動(dòng)產(chǎn)?
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實(shí)物可以分為不動(dòng)產(chǎn)（unbewegliche Sache）和動(dòng)產(chǎn)（bewegliche Sache）。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的概念，存在兩種立法例，一種規(guī)定僅土地為不動(dòng)產(chǎn)，定著物為土地的組成部分，另一種規(guī)定土地和土地上的定著物皆為不動(dòng)產(chǎn)。我國法律采用后一種立法例，但是能夠作為不動(dòng)產(chǎn)的土地定著物的范圍仍不明確。房屋、其他工作物是不動(dòng)產(chǎn)沒有疑問，從《擔(dān)保法》第42條、《擔(dān)保法解釋》第52條看，林木和未受獲的農(nóng)作物也是獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)以外的其他物為動(dòng)產(chǎn)。區(qū)分二者的意義很多，如于物權(quán)移轉(zhuǎn)的方式不同、訴訟的地域管轄不同
好
不好其 他 回 答共2條
1樓
不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或如移動(dòng)即會(huì)損害其經(jīng)濟(jì)效用和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，如土地和固定在土地上的建筑物、橋梁、樹木等,與動(dòng)產(chǎn)相對(duì)。
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