麻煩各位有識之士,我是剛剛進入工業(yè)地產(chǎn)這個行業(yè)。我想問問什么是標準的廠房,標準是廠房可分為哪幾種,個有什么不同用途和要求!謝謝?。?/div>
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|列兵
標準化廠房的要求在不同的行業(yè)其要求也不同,但有其共性.
1、設備的安裝應符合要求,包括設備間距、工藝流程的合理性等。
2、安全通道寬度要大于1.4米,主通道寬度應大于3米,人行通道寬度要大于0.8米.
3、消防設計要合理,并保證符合消防安全要求。
4、工房內要有區(qū)域劃分,包括加工區(qū)、產(chǎn)品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等。
5、配電、照明等動力柜要符合安全要求。
6、標語、標識、操作規(guī)程、定置圖要醒目,要有宣傳欄。
7、定置管理
其它要求根據(jù)產(chǎn)品結構合理規(guī)劃定置。
標準化廠房的“標準”與行業(yè)性質有關,因為各個行業(yè)的標準化廠房的用途、結構、設備和資金等情況都不一樣。因此,不同的行業(yè)沒有統(tǒng)一的標準化廠房。而相同的行業(yè),在一定的范圍內有一定的標準和規(guī)范,這種“標準”也是相對而言的,并非絕對標準。
廠房是用與生產(chǎn)的專業(yè)建筑。所謂標準廠房就是具備了基本的成產(chǎn)條件的房屋。這些房屋首先必須符合國家規(guī)定的相關建筑標準,如消防、配電、暖通、給排水、節(jié)能等要求,如有潔凈要求的還要符合國家規(guī)定的《潔凈廠房設計規(guī)范》等建筑設計規(guī)范的要求。至于廠內的地板用什么來裝修,是油漆、磨石子、大理石、木質地板、地毯等由成產(chǎn)不同的產(chǎn)品決定。還有,機器的布局也同樣由生產(chǎn)需要及生產(chǎn)流程進行合理的安排,而不是每個單位都千篇一律的。
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