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所謂不動(dòng)產(chǎn)，一般是指土地及房屋、林木等地上附著物。原則上，凡是能夠自由交易并須通過(guò)登記物權(quán)才發(fā)生變動(dòng)的，都能成為善意取得的對(duì)象。具體來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)善意取得適用對(duì)象主要包含下列幾種情況：1、土地。我國(guó)實(shí)行土地公有制，土地屬國(guó)家或集體所有，土地不能成為交易對(duì)象。因此土地所有權(quán)不能適用善意取得的對(duì)象。然而，依據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第36條、37條、46條及《擔(dān)保法》34條土地使用權(quán)得為轉(zhuǎn)讓、抵押，其方式主要為買賣、設(shè)定抵押權(quán)或其他合法方式。由此可見，國(guó)有土地使用權(quán)得為不動(dòng)產(chǎn)善意取得的標(biāo)的物。但應(yīng)注意的是，我國(guó)實(shí)行的是房隨地走、地隨房走的原則，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，其上的房屋自得隨同移轉(zhuǎn)。2、房屋。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》31、36、37、38條及《擔(dān)保法》34條等可知，我國(guó)房屋得為自由轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押。故可以是不動(dòng)產(chǎn)善意取得的對(duì)象。但由于違章建筑無(wú)法獲得登記部門的登記，因此不得使用善意取得。另外，因?yàn)槲覈?guó)目前登記不完善，農(nóng)村一些房屋并沒有登記，因此，這些房屋自是無(wú)法適用不動(dòng)產(chǎn)善意取得。3、林木。依據(jù)我國(guó)《森林法》15條《擔(dān)保法》34條、42條規(guī)定，林木可自由轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押。故可以是不動(dòng)產(chǎn)善意取得的對(duì)象。