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　　需要建設工程規(guī)劃許可證和紅線圖（不是必須的），
　　建設工程規(guī)劃許可證申理事宜：
　　申報材料：1、書面申請報告； 2、經審定同意的總平面規(guī)劃圖及審定意見； 3、《建設用地規(guī)劃許可證》復印件； 4、國土部門核發(fā)的合法證件； 5、相關部門書面審查意見； 6、建筑設計要點復印件； 7、建筑單體設計方案及彩色效果圖(一般不少于2-3個)；8、重大或高層單體項目還需提供有關專業(yè)部門初審意見； 9、經審定同意的總平面規(guī)劃圖及審定意見； 10、具備相應設計資質單位出具的施工圖紙； 11、計劃部門正式立項批復及開工批復； 12、試放線圖； 13、填寫好的《建設工程申請表》； 14、經審批同意后，按規(guī)定繳納規(guī)費，領取《建設工程規(guī)劃許可證》。
　　通過建設工程消防設計審核、消防驗收和備案抽查，建設單位即可以開工。
　　《中華人民共和國消防法》
　　（1998年4月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二次會議通過 1998年4月29日中華人民共和國主席令第4號公布 自1998年9月1日起施行）
　　第十條 按照國家工程建筑消防技術標準需要進行消防設計的建筑工程，設計單位應當按照國家工程建筑消防技術標準進行設計，建設單位應當將建筑工程的消防設計圖紙及有關資料報送公安消防機構審核；未經審核或者經審核不合格的，建設行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設單位不得施工。
　　經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構核準；未經核準的，任何單位、個人不得變更。