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1．房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）維修、養(yǎng)護和管理
　　2．房屋建筑本體共用設施設備（共用上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、水系統(tǒng)等）維修、養(yǎng)護、管理和運行服務
　　3．本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）維修、養(yǎng)護和管理
　　4．本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬配套服務設施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點、）維修、養(yǎng)護和管理
　　5．公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）清潔衛(wèi)生、垃圾收集、清運
　　6．交通、車輛行駛及停泊
　　7．配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（含人身、財產保險保管責任）
　　8．社區(qū)文化娛樂活動
　　9．物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；
　　10．法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理其事項；

根據(jù)《物業(yè)管理條例》物業(yè)管理服務內容包括：房屋及配套設備設施管理和相關場地維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。