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十分詳細(xì)的建筑工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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有**文件,不要簡(jiǎn)易的那種,詳細(xì)的
其 他 回 答
共1條
1樓
各地的可能有細(xì)微出入,現(xiàn)提供北京市的,僅供參考,涉及費(fèi)用的文字,已加粗。------------------------------------------------------------------------第一條 根據(jù)國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》和《北京市工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》,結(jié)合本市的實(shí)際情況,制定本實(shí)施辦法。第二條 實(shí)行監(jiān)理的工程,監(jiān)理費(fèi)按工程的總造價(jià)百分比計(jì)取,用插入法計(jì)算。 一、建設(shè)前期階段按工程概預(yù)算的0.1~0.2%計(jì)??; 二、施工階段(含保修階段)的取費(fèi)見附表。第三條 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同時(shí),監(jiān)理費(fèi)可先按工程承包造價(jià)計(jì)算,工程竣工后,應(yīng)按工程的實(shí)際總造價(jià)進(jìn)行調(diào)整,并及時(shí)結(jié)清監(jiān)理費(fèi)。第四條 工程招投標(biāo)階段,建設(shè)單位如需監(jiān)理單位編制標(biāo)底時(shí),應(yīng)按本市有關(guān)規(guī)定,另行支付編制標(biāo)底費(fèi)用。第五條 中外合資、合作、外商獨(dú)資以及國(guó)外貸款、贈(zèng)款的工程項(xiàng)目,由國(guó)外監(jiān)理單位參加合作監(jiān)理的應(yīng)參照國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),具體由建設(shè)單位和監(jiān)理單位商定。單獨(dú)由國(guó)內(nèi)監(jiān)理單位監(jiān)理的,應(yīng)按本辦法所規(guī)定相應(yīng)的費(fèi)率的130%至150%計(jì)取。第六條 工程因故(不包括因監(jiān)理失誤原因)拖延工期,工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按下列公式進(jìn)行調(diào)整:合同監(jiān)理費(fèi)用
--------×拖延工期(月)
合同總工期(月)拖延工期按合同工期結(jié)束后的第三個(gè)月起計(jì)算。第七條 對(duì)于單工種或工程規(guī)模小、造價(jià)偏低,不宜按工程承包造價(jià)的百分比計(jì)取監(jiān)理費(fèi)的工程項(xiàng)目,按照參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計(jì)算:3.5萬(wàn)元~5萬(wàn)元/人年。第八條 因監(jiān)理工程師的過失造成的經(jīng)濟(jì)損失,監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。第九條 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)應(yīng)用于監(jiān)理工作中的直接間接成本開支,交納稅金及合理利潤(rùn)。第十條 各監(jiān)理單位要嚴(yán)格按規(guī)定收取監(jiān)理費(fèi),不得以任何名義和方式向建設(shè)單位返還監(jiān)理費(fèi)。并接受物價(jià)管理部門的監(jiān)督。第十一條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。 附表:工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)----------------------------------
| 工程概算 | 施工階段
序號(hào)| |
| M(萬(wàn)元) | 監(jiān)理取費(fèi)b(%)
----|---------------|-------------
1| M≤500 |2.50≤b
2| 500≤M≤800 |2.20≤b≤2.50
3| 800≤M≤1000 |2.00≤b≤2.20
4| 1000≤M≤3000 |1.70≤b≤2.00
5| 3000≤M≤5000 |1.40≤b≤1.70
6| 5000≤M≤8000 |1.28≤b≤1.40
7| 8000≤M≤10000 |1.20≤b≤1.28
8| 10000≤M≤30000 |1.00≤b≤1.20
9| 30000≤M≤50000 |0.80≤b≤1.00
10| 50000≤M≤80000 |0.68≤b≤0.80
11| 80000≤M≤100000|0.60≤b≤0.68
12|100000≤M |0.52≤b≤0.60
13|150000≤M | b≤0.50
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