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雙組分聚氨酯防水涂料施工時(shí)，僅需將甲、乙組分相混合，然后涂于被保護(hù)的基面上，經(jīng)過混合后的涂料中的甲、乙組分發(fā)生反應(yīng)而固化后，即可形成均勻的、富于彈性的防水涂膜。
單組分聚氨酯防水涂料施工時(shí)，僅將涂料涂施于被保護(hù)的基面上，當(dāng)涂料中保留的異氰酸根與大氣中的濕氣發(fā)生反應(yīng)而固化，即可形成均勻而富于彈性的防水膜。
聚氨酯防水涂料具有以下優(yōu)點(diǎn)：涂膜的抗拉強(qiáng)度和撕裂強(qiáng)度高，彈性類似于橡膠的極佳力學(xué)性能;耐酸、耐堿、防霉，可以制成阻燃型涂料，而且適用溫度范圍廣等優(yōu)良的化學(xué)性能;與各種材料的粘結(jié)強(qiáng)度高，適應(yīng)能力強(qiáng);施工時(shí)，操作簡(jiǎn)便，對(duì)于大面積施工部位或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，可實(shí)現(xiàn)整體防水涂層。
聚氨酯防水涂料具有以下缺點(diǎn)：原材料為較昂貴的化工材料，故成本較高，售價(jià)較貴;施工過程中難以使涂膜厚度做到像高分子防水卷材那樣均勻一致，為使防水涂膜的厚度比較均一，必須要求防水基層有較好的平滑度，并要加強(qiáng)施工技術(shù)管理，嚴(yán)格執(zhí)行性施工操作規(guī)程;有一定的可燃性和毒性;雙組分須在施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)確稱量配合，攪拌均勻，不如其他單組分涂料使用方便;必須分層施工，上下覆蓋，才能避免產(chǎn)生直通針眼氣孔。
聚氨酯類防水涂料可廣泛應(yīng)用于建筑的屋面、地下室、浴室等防水工程，貯水池、游泳池、屋頂花園等防水工程，以及隧洞、公路等防水工程。