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提到的智能化建筑的說(shuō)法很多,BAS是將建筑物或建筑群內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、給排水、電梯、防災(zāi)、保安、車庫(kù)管理等設(shè)備或系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的一個(gè)綜合系統(tǒng)。它的目的是使建筑物成為安全、健康、舒適、溫馨的生活環(huán)境和高效的工作環(huán)境，并能保證系統(tǒng)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性和管理的智能化。（BuildingAutomationSystem，簡(jiǎn)稱BAS)是建筑內(nèi)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，其中有一些公共安全系統(tǒng)(PublicSecuritySystem,簡(jiǎn)稱PSS)。建筑物自動(dòng)控制系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)、環(huán)境設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（EnvironmentalMonitoringSystemEquipment，簡(jiǎn)稱EMS) 。
公共安全系統(tǒng)與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)整合，完全可以借助建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(BuildingManagementSystem，簡(jiǎn)稱BMS)，它是個(gè)對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和公共安全系統(tǒng)等實(shí)施綜合管理的系統(tǒng)。實(shí)際上，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(BMS)即是廣義的BAS。
實(shí)現(xiàn)樓宇智能化途徑是借助智能化集成系統(tǒng)(IntelligentedIntegrationSystem，簡(jiǎn)稱IIS)，“智能化集成系統(tǒng)”是將不同功能的建筑智能化系統(tǒng)，通過(guò)統(tǒng)一的信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)集成，以形成具有信息匯集、資源共享及優(yōu)化管理等綜合功能的系統(tǒng)。實(shí)際上，IIS等同于以前的智能建筑管理系統(tǒng)(IntelligentBuildingManagementSystem，簡(jiǎn)稱IBMS)。
現(xiàn)今判斷一個(gè)建筑物是否具有智能建筑特點(diǎn)，要看它是否具有IBMS的系統(tǒng)集成。這是很重要的判定條件。另一個(gè)重要的前提是，在做好這項(xiàng)工程的同時(shí)不要忽視了同步建設(shè)的信息化工程。一個(gè)成功的IBMS系統(tǒng)集成會(huì)在諸多的管理方面能發(fā)揮其顯著的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，當(dāng)然這與使用者的科技素質(zhì)高低也有很大的關(guān)系。
IBMS把各種子系統(tǒng)集成為一個(gè)“有機(jī)”的統(tǒng)一系統(tǒng)，其接口界面標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，完成各子系統(tǒng)的信息交換和通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換，實(shí)現(xiàn)五個(gè)方面的功能集成：所有子系統(tǒng)信息的集成和綜合管理，對(duì)所有子系統(tǒng)的集中監(jiān)視和控制，全局事件的管理，流程自動(dòng)化管理。最終實(shí)現(xiàn)集中監(jiān)視控制與綜合管理的功能。
系統(tǒng)集成從集成層次上講，可分為三個(gè)層次的集成：第一層次為子系統(tǒng)縱向集成，目的在于各子系統(tǒng)具體功能的實(shí)現(xiàn)。對(duì)于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，當(dāng)熱力系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)和電梯管理系統(tǒng)等分別采用自成體系的專業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)，則通過(guò)通信接口接入建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。
第二層次為橫向集成，主要體現(xiàn)于各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)和優(yōu)化組合。在確立各子系統(tǒng)重要性的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)幾個(gè)關(guān)鍵子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)優(yōu)化運(yùn)行，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制等再生功能。安全防范綜合管理系統(tǒng)就是對(duì)安全技術(shù)防范系統(tǒng)下屬的各子系統(tǒng)的橫向集成，而B(niǎo)MS的橫向集成則更為復(fù)雜。
第三層次為一體化集成，即在橫向集成的基礎(chǔ)上，建立智能化集成系統(tǒng)(IIS)，即建立一個(gè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)集成、功能集成、軟件界面集成的綜合監(jiān)控管理系統(tǒng)。它構(gòu)成智能建筑的最高層次的系統(tǒng)集成，以建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)平臺(tái)進(jìn)行系統(tǒng)集成和基于子系統(tǒng)平等方式進(jìn)行系統(tǒng)集成，是目前系統(tǒng)集成常見(jiàn)的兩種手段。