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房產(chǎn)介公司詳細開店流程1、核準(zhǔn)名稱：
所轄區(qū)工商局領(lǐng)取張企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表填入準(zhǔn)備取公司名稱(共5)工商局會檢索否有重名無重名即使用并核發(fā)企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書費用30元(檢索5名稱)
需要時間:三工作日
所需資料:（1）法定代表人、股東身份證復(fù)印件或者法人身份證明復(fù)印件;
（2）注冊資本金額及各股東投資比例;
（3）公司名稱字號五上;
（4）公司主要經(jīng)營范圍,及經(jīng)紀(jì)人證書;
2、租房：
租寫字樓或門面辦公室民用房屋注冊(北京)簽訂租房合同并讓房屋產(chǎn)權(quán)人提供房產(chǎn)證復(fù)印件再稅務(wù)局買印花稅稅率年租金千分之印花稅票貼合同首頁
3、編寫公司章程：
找人代寫也從工商局網(wǎng)站下載公司章程樣本修改由所有股東簽名
4、刻法人名章：
刻章社刻法人名章(方型)費用15-20元
5、銀行開立公司驗資戶：
攜帶公司章程工商局核名通知法人名章身份證銀行去開立公司帳戶(驗資帳戶各股東資金存入帳戶)銀行出據(jù)詢征函股東繳款單
6、辦理驗資報告：
拿著股東繳款單詢征函公司章程核名通知書房租合同房產(chǎn)證復(fù)印件會計師事務(wù)所辦理驗資報告費用500元
所需時間:三工作日
7、注冊公司：
工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記各種表格填好核名通知公司章程房屋租賃合同[年上租賃協(xié)議（合同）原件]房產(chǎn)證復(fù)印件驗資報告起交給工商局般5工作日領(lǐng)取執(zhí)照(各地時間略有差別)
所需時間:五工作日
8、刻制公章：
參股股東包括法人股應(yīng)持其家法人單位介紹信營業(yè)執(zhí)照副本原件章樣式兩份;參股股東無法入股即全部自人參股應(yīng)由法人代表辦理攜帶本人身份證原件、復(fù)印件各份營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件各份章樣式兩份公安局指定刻章社刻公章財務(wù)專用章費用120-180元
9、辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證：
憑營業(yè)執(zhí)照技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證費用30元
所需時間:工作日
10、辦理稅務(wù)登記：
領(lǐng)取執(zhí)照30日內(nèi)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證(國稅,地稅)
所需時間:三工作日
11、開基本戶：
銀行開立基本帳號（同時注銷驗資帳戶）
開設(shè)銀行基本帳戶時,根據(jù)自己具體情況選擇銀行
企業(yè)設(shè)立基本帳戶應(yīng)提供給銀行材料：
（1）營業(yè)執(zhí)照正本原件、并復(fù)印件3張
（2）組織機構(gòu)代碼證正本原件并復(fù)印件3張
（3）公司公章、法人章、財務(wù)專用章
（4）法人身份證原件并復(fù)印件3張
（5）國、地稅務(wù)登記證正本原件并各復(fù)印件3張
（6）企業(yè)撤消原開戶行開戶許證、撤銷帳戶結(jié)算清單、帳戶管理卡
所需時間：七工作日開戶行領(lǐng)取基本帳戶管理卡
備注：企業(yè)有銷戶憑證,應(yīng)開戶時并交于銀行;非企業(yè)法人親自辦理還需代理人身份證原件
備注：上材料通常銀行所需各地方銀行有新要求或新規(guī)定企業(yè)應(yīng)銀行準(zhǔn)
12、領(lǐng)購發(fā)票：
服務(wù)性質(zhì)公司使用地稅發(fā)票銷售商品公司使用國稅發(fā)票
13、辦理代碼證：
質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理費用30元各地費用會略有同
上各項全部辦理完成需要20-30天
公司稅率：
營業(yè)稅：
銷售商品公司按所開發(fā)票額4%征收增殖稅;提供服務(wù)公司按所開發(fā)票額5%征收營業(yè)稅
所得稅：
對企業(yè)純利潤征收18-33%企業(yè)所得稅

開房產(chǎn)中介很賺錢的，是個捷徑，現(xiàn)在房價這么高，房產(chǎn)市場很好，只要找到合適的房源，就有客戶上門~ 以我從業(yè)三年的經(jīng)驗告訴你~ 現(xiàn)在很適合干~ 我把后面程序的經(jīng)驗告訴你~1.銀行貸款2.房產(chǎn)交易中心評估所做評估（千分之五）3.評估報告后開免營業(yè)稅和交契稅4.在交易中心過戶（甲乙雙方、銀行人員都到）5.拿房產(chǎn)證交個人所得稅及報抵押和所有手續(xù)稅。

要之富少生娃多養(yǎng)豬`