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房產(chǎn)介公司詳細(xì)開(kāi)店流程1、核準(zhǔn)名稱(chēng)：
所轄區(qū)工商局領(lǐng)取張企業(yè)（字號(hào)）名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表填入準(zhǔn)備取公司名稱(chēng)(共5)工商局會(huì)檢索否有重名無(wú)重名即使用并核發(fā)企業(yè)（字號(hào)）名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)費(fèi)用30元(檢索5名稱(chēng))
需要時(shí)間:三工作日
所需資料:（1）法定代表人、股東身份證復(fù)印件或者法人身份證明復(fù)印件;
（2）注冊(cè)資本金額及各股東投資比例;
（3）公司名稱(chēng)字號(hào)五上;
（4）公司主要經(jīng)營(yíng)范圍,及經(jīng)紀(jì)人證書(shū);
2、租房：
租寫(xiě)字樓或門(mén)面辦公室民用房屋注冊(cè)(北京)簽訂租房合同并讓房屋產(chǎn)權(quán)人提供房產(chǎn)證復(fù)印件再稅務(wù)局買(mǎi)印花稅稅率年租金千分之印花稅票貼合同首頁(yè)
3、編寫(xiě)公司章程：
找人代寫(xiě)也從工商局網(wǎng)站下載公司章程樣本修改由所有股東簽名
4、刻法人名章：
刻章社刻法人名章(方型)費(fèi)用15-20元
5、銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶(hù)：
攜帶公司章程工商局核名通知法人名章身份證銀行去開(kāi)立公司帳戶(hù)(驗(yàn)資帳戶(hù)各股東資金存入帳戶(hù))銀行出據(jù)詢(xún)征函股東繳款單
6、辦理驗(yàn)資報(bào)告：
拿著股東繳款單詢(xún)征函公司章程核名通知書(shū)房租合同房產(chǎn)證復(fù)印件會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告費(fèi)用500元
所需時(shí)間:三工作日
7、注冊(cè)公司：
工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記各種表格填好核名通知公司章程房屋租賃合同[年上租賃協(xié)議（合同）原件]房產(chǎn)證復(fù)印件驗(yàn)資報(bào)告起交給工商局般5工作日領(lǐng)取執(zhí)照(各地時(shí)間略有差別)
所需時(shí)間:五工作日
8、刻制公章：
參股股東包括法人股應(yīng)持其家法人單位介紹信營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件章樣式兩份;參股股東無(wú)法入股即全部自人參股應(yīng)由法人代表辦理攜帶本人身份證原件、復(fù)印件各份營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件各份章樣式兩份公安局指定刻章社刻公章財(cái)務(wù)專(zhuān)用章費(fèi)用120-180元
9、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：
憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證費(fèi)用30元
所需時(shí)間:工作日
10、辦理稅務(wù)登記：
領(lǐng)取執(zhí)照30日內(nèi)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證(國(guó)稅,地稅)
所需時(shí)間:三工作日
11、開(kāi)基本戶(hù)：
銀行開(kāi)立基本帳號(hào)（同時(shí)注銷(xiāo)驗(yàn)資帳戶(hù)）
開(kāi)設(shè)銀行基本帳戶(hù)時(shí),根據(jù)自己具體情況選擇銀行
企業(yè)設(shè)立基本帳戶(hù)應(yīng)提供給銀行材料：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件、并復(fù)印件3張
（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證正本原件并復(fù)印件3張
（3）公司公章、法人章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章
（4）法人身份證原件并復(fù)印件3張
（5）國(guó)、地稅務(wù)登記證正本原件并各復(fù)印件3張
（6）企業(yè)撤消原開(kāi)戶(hù)行開(kāi)戶(hù)許證、撤銷(xiāo)帳戶(hù)結(jié)算清單、帳戶(hù)管理卡
所需時(shí)間：七工作日開(kāi)戶(hù)行領(lǐng)取基本帳戶(hù)管理卡
備注：企業(yè)有銷(xiāo)戶(hù)憑證,應(yīng)開(kāi)戶(hù)時(shí)并交于銀行;非企業(yè)法人親自辦理還需代理人身份證原件
備注：上材料通常銀行所需各地方銀行有新要求或新規(guī)定企業(yè)應(yīng)銀行準(zhǔn)
12、領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：
服務(wù)性質(zhì)公司使用地稅發(fā)票銷(xiāo)售商品公司使用國(guó)稅發(fā)票
13、辦理代碼證：
質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理費(fèi)用30元各地費(fèi)用會(huì)略有同
上各項(xiàng)全部辦理完成需要20-30天
公司稅率：
營(yíng)業(yè)稅：
銷(xiāo)售商品公司按所開(kāi)發(fā)票額4%征收增殖稅;提供服務(wù)公司按所開(kāi)發(fā)票額5%征收營(yíng)業(yè)稅
所得稅：
對(duì)企業(yè)純利潤(rùn)征收18-33%企業(yè)所得稅

開(kāi)房產(chǎn)中介很賺錢(qián)的，是個(gè)捷徑，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，房產(chǎn)市場(chǎng)很好，只要找到合適的房源，就有客戶(hù)上門(mén)~ 以我從業(yè)三年的經(jīng)驗(yàn)告訴你~ 現(xiàn)在很適合干~ 我把后面程序的經(jīng)驗(yàn)告訴你~1.銀行貸款2.房產(chǎn)交易中心評(píng)估所做評(píng)估（千分之五）3.評(píng)估報(bào)告后開(kāi)免營(yíng)業(yè)稅和交契稅4.在交易中心過(guò)戶(hù)（甲乙雙方、銀行人員都到）5.拿房產(chǎn)證交個(gè)人所得稅及報(bào)抵押和所有手續(xù)稅。

要之富少生娃多養(yǎng)豬`